Ilkin odenis 7000 azn evler: Bakida və Azərbaycanda ev almaq üçün nələrə diqqət etmək lazımdır?
Ev almaq hər kəsinin arzusu və həyatındaki vacib addımlardan biridir. Amma bu addımı atmaq üçün büdcənizi, ehtiyaclarınızı, imkanlarınızı və bazar vəziyyətini yaxşı şəkildə dəyərləmək lazımdır. Ümumilikdə, Azərbaycanda ev Ev almaq hər kəsinin arzusu və həyatındaki vacib addımlardan biridir. Amma bu addımı atmaq üçün büdcənizi, ehtiyaclarınızı, imkanlarınızı və bazar vəziyyətini yaxşı şəkildə dəyərləmək lazımdır. Ümumilikdə, Azərbaycanda ev almaq üçün ilkin odenis 7000 azn evlərə diqqət çəkir. Bu məqalədə sizə ilkin odenis 7000 azn evlərin nə demək olduğunu, onların üstünlüklərini və çətinliklərini, qiymətlərini və sahələrini, alınması üçün lazım olan sənədləri və prosesləri, və faydalı məsləhətləri təqdim edirik.
ilkin odenis 7000 azn evler
Ilkin odenis 7000 azn evler nə deməkdir?
Ilkin odenis 7000 azn evler, adından da aydın olduğu kimi, ev satın alarken ilkin odenişin 7000 azn olması demekdir. Bu, evin tam qiymetinin yalnız bir hissəsidir. Qalan hissəni isə ya nağd ödəmək, ya da ipoteka və ya credit yolu ilə ödəmək olar. Ilkin odenis 7000 azn evler, Azərbaycanda ev almaq isteyenlər üçün cazibedar bir seçimdir. Çünki bu saydə onlar bütün pulunu birdəflik vermirlər, vaxt qazanırlar və daha rahat şartlarda ödeme edirlar.
Ilkin odenis 7000 azn evlerin üstünlükleri və çetinlikleri
Ilkin odenis 7000 azn evlerin birçox üstünlükleri var. Bunlardan bəziləri belədir:
Ilkin odenis 7000 azn evler, mas pulunu birden vermeyenlere uyğun gelen bir variantdır. Bu sayede onlar pulunu daha faydalı şeylere xercliyebilir, yaxud da qazancını artıra bilir.
Ilkin odenis 7000 azn evler, ipoteka vya crédito almaq isteyenlere de uyğun gelen bir variantdır. Çünki bu sayede onlar daha az faiz ödeyirler, daha tez borcunu bitirirler vë daha asan şartlarda ödeme edirler.
Ilkin odenis 7000 azn evler, Bakida ve Azërbaycanda bir çox rayon ve mëhellede tapmaq olar.Bu sayede onlar istedikleri yerde yaşamaq imkanına sahib olurlar.
Ilkin odenis 7000 azn evlerin bazi çetinlikleri de var. Bunlardan baziari belëdir:
Ilkin odenis 7000 azn evler, genellikle yeni tikili binada olan evlerdir. Bu da demekdir ki, onlar daha bahadir ve daha yuksek standartlara malikdir. Bu ise bazilarina gore dezavantaj olabilir.
Ilkin odenis 7000 azn evler, ipoteka ve ya credit alarken bazen problem yarada bilir. Çünki banklar ve diger maliyye q Ilkin odenis 7000 azn evler, ipoteka və ya crédito alarkən bəzən problem yarada bilir. Çünki banklar və digər maliyyə qurumları bu kimi evlərə daha çox tələb göstərir və daha çox sənəd istəyir. Bu da prosesi uzada bilir və əlavə xərclər yarada bilir.
Ilkin odenis 7000 azn evler, bazar qiymətlərinin dəyişkənliyinə görə riskli ola bilir. Əgər evin qiyməti düşsə, ilkin odenişinizin bir hissəsi itirilmiş sayılır. Əgər evin qiyməti qalxsa, isə ilkin odenişinizin bir hissəsi qazanmış sayılır.
Ilkin odenis 7000 azn evlerin qiymətləri və sahələri
Ilkin odenis 7000 azn evlerin qiymetleri ve saheleri, evin yerlesdiyi rayona, binanin tikinti novune, infrastrukturuna, mühitine ve diger xususiyetlerine gore deyise biler. Genellikle, Bakida ilkin odenis 7000 azn evlerin qiymeti 50-100 min azn arasinda, sahesi ise 40-80 kvadrat metr arasinda deyisir. Azërbaycanda ise ilkin odenis 7000 azn evlerin qiymeti 30-70 min azn arasinda, sahesi ise 50-100 kvadrat metr arasinda deyisir. Bu qiymetler orta hesabdir ve konkret olaraq her bir ev ucun ferqli olabilir.
Aşağıdakı cedveldə Bakida ve Azërbaycanda ilkin odenis 7000 azn evlerin orta qiymetleri ve saheleri gösterilir:
Şehir
Orta Qiymet (azn)
Orta Sahë (kvadrat metr)
baki
75.000
60
Gence
50.000
70
Sumqayit
40.000
65
Mingecevir
35.000
75
Lankaran
30.000
80
Ilkin odenis 7000 azn evlər almaq üçün lazım olan sənədlər və proseslər
Ilkin odenis 7000 azn evler almaq üçün lazım olan sənədlər və proseslər, evin sahibi, satıcı, alıcı, bank və ya kredit qurumu arasında müxtəlif ola bilir.Amma ümumilikdə, aşağıdakı sənədlər və proseslər lazımdır:
Ev satın alarkən müqavilənin mündəricatı nə olmalıdır?
Ev satın alarkən vergi və rüsumlar nə qədərdir?
Ev satın alarkən ipoteka və crédito imkanları nədir?
Ev satın alarkən müqavilənin mündəricatı nə olmalıdır?
Ev satın alarken müqavilenin mündëricati, evin sahibi ve satıcı arasında imzalanmalıdır. Müqavilede aşağıdakı məlumatlar olmalıdır:
Ev sahibinin vë satıcının adı, soyadı, doğum tarixi, vëtëndaşlığı, pasport nömrësi vë ünvanı.
Ev alıcının adı, soyadı, doğum tarixi, vëtëndaşlığı, pasport nömrësi vë ünvanı.
Evin ünvanı, sahësi, qiymëti, tikiinti novu, infrastruktur vë mühit xususiyetleri.
Evin ilkin odenisi, qalan ödeme şëkli (nağd, ipoteka, crédito), ödeme müddeti vë faiz dërëcësi.
Evin vergi vë rüsumlarının kim tærfindën ödeneceyi.
Evin ekspertizadan keçirilmesi şartları (ekspertin adı, soyadı, sertifikat nömrësi).
Evin tæminatına dair mëlumatlar (ipoteka qoyulan bankın adı, hesab nömrësi).
Müqavilenin imzalandığı tarix vë müddeti.
Müqavilenin tærflërini tæsdiqləyën şahid vë notárioun adı, soyadı, sertifikat nömrësi.
Ev satın alarkən vergi və rüsumlar nə qədərdir?
Ev satın alarken vergi ve rüsumlar, evin qiymetinin bir hissesini teskil edir. Bu vergi ve rüsumlar aşağıdakılardır:
Dövlət rüsumu: Ev satın alarken dövlət rüsumu ödəmək lazımdır. Bu rüsum evin qiymetinin 0.5%-1% arasında deyisir. Bu rüsumu ya ev sahibi ya da ev alıcı ödeyir. Bu müqavilëdə göstërilmelidir.
Vergi: Ev satın alarken vergi ödemezsiniz. Ancaq evi sattığınız zaman vergi ödemek lazimdir. Bu vergi evin qiymetinin 18%-28% arasında deyisir. Bu vergiyi yalnız ev satıcısi ödeyir.
Notarius xidmëti: Ev satın alarken notarius xidmëti istifadë etmek lazimdir. Bu xidmët üçün notário haqqını ödemek lazimdir. Bu haqq evin qiymetinin 0,1%-0,2% arasında deyisir. Bu haqqi Bu haqqı ya ev sahibi ya da ev alıcı ödəyir. Bu müqavilədə göstərilməlidir.
Ekspertiz xidməti: Ev satın alarkən ekspertiz xidməti istifadə etmək məsləhət görülür. Bu xidmət üçün ekspertiz haqqını ödəmək lazımdır. Bu haqq evin qiymətinin 0,1%-0,2% arasında dəyişir. Bu haqqı yalnız ev alıcı ödəyir.
Ev satın alarkən ipoteka və crédito imkanları nədir?
Ev satın alarken ipoteka və crédito imkanları, banco və ya crédito qurumları tərəfindən təqdim olunur. Bu imkanlardan istifadə etmək üçün aşağıdakı şərtləri yerinə yetirmək lazımdır:
18 yaşından böyük olmaq və Azərbaycan vətəndaşı olmaq.
Düzenli vë sabit gëlirin olmaq vë bunu sertifikatla tæsdiqlæmæk.
Borclar tarixçesinin tæmiz olmaq vë kredit reytinqinin yüksæk olmaq.
Banco vë ya kredit qurumunun tælæb etdiyi diger sënëdlëri tæqdim etmæk (zamin, kefil, sigorta, v.s.).
Ipoteka vë ya crédito almaq üçün banco vë ya crédito qurumuna müraciët etmæk lazimdir. Banco vë ya kredit qurumu sizin müraciëtinizi yoxlayacaq, evin qiymetini ve sahesini dëyërleyecek, sizin gëliriniz ve borcunuz arasinda nisbet hesablayacaq, ve size uygun olan ipoteka ve ya kredit variantini tæklif edecek. Ipoteka ve ya crédito müddeti 1-30 il arasinda, faiz dërëcësi isë 5%-25% arasinda deyisir.
Ilkin odenis 7000 azn evlər almaq üçün faydalı məsləhətlər
Ilkin odenis 7000 azn evler almaq üçün faydalı mëslëhëtlër, ev satın alarken sizin xeyrinize olacaq bazi tövsiyelerdir. Bunlardan baziari belëdir:
Ev satın alarken yerlëşdiyi rayonu, infrastrukturunu ve mühitini araşdırın. Ev satın alarken yalnız evin özünü deyil, onun yerlesdiyi rayonu, infrastrukturunu (metro, avtobus, market, mekteb, saglamliq merkezi, park, v.s.) ve mühitini (sakin, tehlukesiz, temiz, sosial, v.s.) da araşdırın. Bu sizin yaşayış keyfiyyetinizi artıracaq ve evin qiymetini müeyyen edecek amillerdendir.
Ev satın alarken sahibi ile şexsi olaraq görüşün ve sorgu-sual edin. Ev satın alarken sahibi ile şexsi olaraq görüşün ve evle bagli bütün suallarinizi soruşun.Evin neçe yaşında olduğunu, neçe otaqlı olduğunu, neçe kvadrat metr olduğunu, neçe mertebe olduğunu, neçe mertebede yerleşdiyini, neçe insan yaşadığını Ev satın alarken sahibi ile şəxsi olaraq gö rüşün və evlə bağlı bütün suallarınızı soruşun. Evin neçə yaşında olduğunu, neçə otaqlı olduğunu, neçə kvadrat metr olduğunu, neçə mərtəbə olduğunu, neçə mərtəbədə yerləşdiyini, neçə insan yaşadığını, evin tə mir vəziyyətini, evin qanuniliyini, evin ipoteka və ya kreditdə olub-olmadığını, evin vergi və rüsum borclarının olub-olmadığını və digər mühüm məlumatları öyrənin. Bu sizin evi daha yaxşı tanımağınıza və daha doğru qərar verməyinizə kömək edəcəkdir.
Ev satın alarken ekspertizadan istifadə edin vë evin real qiymetini öyrënin. Ev satın alarken ekspertizadan istifadë etmëk sizin xeyrinize olacaq bir addımdır. Ekspertiza, evin fiziki vë texniki vëziyyetini, binanın tikinti keyfiyyetini, yerlëşdiyi rayonun qiymetlendirilmesini, evin bazar qiymetini vë diger xususiyetlerini dëyërleyen bir xidmëtdir. Ekspertiza sizin evi real qiymetindën daha az vë ya dahaçox ödeme etmëmënizë, evdë olan problemleri erkën aşkar etmënizë, ev satın alarken daha güclü bir mövqe tutmağınıza imkan verir.
Xülasə
Ilkin odenis 7000 azn evler, Azërbaycanda ev almaq isteyenlër üçün cazibedar bir seçimdir. Bu sayede onlar bütün pulunu birden vermirlër, vaxt qazanirlar vë daha rahat şartlarda ödeme edirlar. Amma bu seçimi etmëk üçün bazi sënëdlër vë proseslër lazimdir. Hemin sënëdlër vë proseslër é müqavilenin mündëricati, vergi vë rüsumlar, ipoteka vë kredit imkanlarıdır. Ev satın alarken yerlëşdiyi rayonu, infrastrukturunu ve mühitini araşdırmaq, sahibi ile şexsi olaraq görüşmæk ve sorgu-sual etmæk, ekspertizadan istifadë etmæk ve evin real qiymetini öyrën Ev satın alarken yerləşdiyi rayonu, infrastrukturunu və mühitini araşdırmaq, sahibi ilə şəxsi olaraq görüşmək və sorgu-sual etmək, ekspertizadan istifadə etmək və evin real qiymətini öy rənmək, sizin ev almaq prosesini daha asan və daha uğurlu etməyinizə kömək edəcəkdir. Bu məqalədə sizin üçün ilkin ödəniş 7000 azn evlər haqqında ən vacib məlumatları və faydalı məsləhətləri toppladıq. Umid edirik ki, bu məqalə sizin ev almaq arzunuzu gerçekleşdirmeyinizde sizin üçün yaxşı bir rəhbər olacaqdır.
Perguntas frequentes
Aşağıda ilkin ödəniş 7000 azn evlər haqqında 5 ən çox verilmiş sual və cavablarını təqdim edirik:
Ilkin ödəniş 7000 azn evlər niyə cazibedardır?
Ilkin ödəniş 7000 azn evlər cazibedardır, çünki bu saydə ev alıcıları bütün pulunu birden vermirlər, vaxt qazanırlar vë daha rahat şartlarda ödeme edirlar.
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër harada tapmaq olar?
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër Bakida vë Azërbaycanda birçox rayon vë mëhellede tapmaq olar. Bu sayede ev alıcıları istedikleri yerde yaşamaq imkanına sahib olurlar.
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër almaq üçün në sënëdlër lazimdir?
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër almaq üçün lazım olan sënëdlër, müqavilenin mündëricati, vergi vë rüsumlar, ipoteka vë kredit imkanlarıdır. Bu sënëdlër evin sahibi, satıcı, alıcı, banco vë ya kredit qurumu arasında müxtëlif ola bilir.
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër almaq üçün në faydalı mëslëhëtlër var?
Ilkin ödëniş 7000 azn evlër almaq üçün faydalı mëslëhëtlër, ev satın alarken yerlëşdiyi rayonu, infrastrukturunu ve mühitini araşdırmaq, sahibi ile şexsi olaraq görüşmæk ve sorgu-sual etm æk, ekspertizadan istifadë etmæk ve evin real qiymetini öyrën mək, sizin ev almaq prosesini daha asan və daha uğurlu etməyinizə kömək edəcəkdir.
Ilkin ödəniş 7000 azn evlərin qiyməti və sahəsi nə qədərdir?
Ilkin ödəniş 7000 azn evlərin qiyməti və sahəsi, evin yerləşdiyi rayona, binanın tikinti novuna, infrastrukturuna, mühitinə və digər xüsusiyyətlərinə görə dəyişir.Genelliklə, Bakida ilkin ödəniş 7000 azn evlərin qiyməti 50-100 min azn arasında, sahəsi isə 40-80 kvadrat metr arasında dəyişir. Azərbaycanda isə ilkin ödəniş 7000 azn evlərin qiyməti 30-70 min azn arasında, sahəsi isə 50-100 kvadrat metr arasında dəyişir.
0517a86e26
Comments